7月15日，莱州市人民法院裁定准予对被申请人战某抵押的房产采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人王某对变价后所得价款在5万元的借款本金及利息范围内优先受偿。该案是新民事诉讼法施行后，莱州法院办理的首例实现担保

关键词：房屋抵押权/权利冲突/解决 内容提要：现代社会中,为充分发挥物的效用,同一房屋上数个抵押权共存或者抵押权与其它权利共存的现象较为普遍。于是,抵押权在实现时,与其他权利的冲突也就不可避免。本文具体分析了